Sài Gòn, 1930. Đằng sau ánh đèn chùm hoa lệ của Hòn ngọc Viễn Đông là một cõi ngầm tăm tối rợn ngợp – nơi oán linh, cổ thuật và tà môn ngự trị. Đêm sầm sập mưa tại nghĩa trang Chợ Lớn, Lệ Quyên – nguyên Quỷ Sai số 17 lừng lẫy bị đồng liêu phản bội đến hồn xiêu phách tán – đã mượn xác trọng sinh vào một thiếu nữ mù lòa bị gia tộc chôn sống. Báu vật duy nhất nàng mang theo là tàn thư thất truyền: Lĩnh Nam Chích Quái Lục. Dựng lên tấm biển Vãng Sinh Đường, Lệ Quyên che mắt phàm nhân bằng tiệm bốc thuốc Bắc, nhưng thực chất là nơi hành đạo trừ tà, mượn Âm Đức ; để khai mở từng trang sách cổ. Nàng giăng ra tấm bảng luật lạnh lùng, tuyệt đối: TAM BẤT CỨU: Kẻ tận số, kẻ mang ác nghiệp chưa đền, kẻ không trả nổi giá – Tuyệt đối không cứu. TAM TẤT THU: Bệnh trần thu Vàng Bạc, bệnh ma thu Dương Thọ, giải oan thu Âm Đức. Từ hung trạch Hội quán đến oán hồn kênh Tàu Hủ, mỗi vụ án linh dị đều dẫn mạt nối về một tổ chức đã thao túng Nam Kỳ hàng trăm năm: Ngũ Hành Cổ Thần – dưới trướng một vị Thành Hoàng tha hóa đang biến Sài Gòn thành tử địa. Kề vai cùng một gã đạo sĩ bần cùng, một cô đồng Đạo Mẫu, một cảnh sát bản xứ và gã thanh tra Tây dương, nữ Quỷ Sai mù lòa bước vào cuộc huyết chiến. Vũ khí tối thượng của nàng chẳng phải bùa chú, mà là bản ngã của một kẻ đã chạm đáy cõi chết, nay ngoi lên trần thế chỉ để đòi nợ máu.